長期以來，我國的住宅結構以磚混結構和鋼筋混凝土結構為主。傳統的住宅結構自重大，同時，由於牆厚、梁高、柱大，而使得空間利用率低，開間進深較小，布置不靈活。

鋼結構住宅體係是由圍護結構和鋼支撐結構共同組成的住宅體係，是節能省地型的新型住宅體係。它鋼結構住宅摒棄了實心粘土磚，有效利用了土地資源。輕鋼結構住宅與傳統住宅相比，在使用功能、設計、施工和綜合經濟方麵都具有優勢，主要體現在以下幾方麵：

1.使用空間上能更好地滿足建築大開間、分隔靈活的要求，可增加使用麵積5～8%。

2.鋼結構體係輕質高強，可減輕建築結構自重，大大降低基礎造價，可減少運輸和吊裝費用。

3.鋼結構易於定型化、標準化，可采用工廠化生產，建築質量易於保證。能實現構件的預製和現場裝配化施工，實現技術集成，提高住宅的科技含量和使用功能，符合住宅產業化要求。

4.與鋼結構配套使用的輕質複合牆板、複合樓板等新型材料符合建築節能和環保要求，能滿足節能標準的要求。

5.鋼結構延性好，整體性強，建築物抗震、抗風性能好。

6.施工速度快、周期短，且施工作業受天氣和季節影響少。

7.易於改造和拆建。材料的回收和再生利用率高。