《鋼結構住宅（二）》內容包括4種鋼結構體係：鋼框架體係、鋼框架—支撐體係、鋼框架—剪力牆體係和鋼框架—混凝土核心筒體係，以及上述4種體係在外牆、隔牆、樓板、屋麵等建築部位的建築構造詳圖和樓梯、管線布置圖。圖集中還編入了鋼結構防護、防雷接地等內容。

（一）結構體係的選擇

根據工程實踐，常用的結構體係可參照下列範圍選用：4～6層為鋼框架體係、鋼框架—支撐體係、鋼框架—剪力牆體係；7～12層為鋼框架—混凝土核心筒（剪力牆）體係。鋼材構件截麵形式宜選用熱軋H型鋼、高頻焊接H型鋼和鋼管混凝土等。

（二）建築平麵布置

柱網布置應規則，宜以住宅單元或套型為單元，實現模塊化，以模塊化的平接、錯接和對稱凹（凸）接等多種拚接適應總平麵布置的變化。模塊采用小柱網時，宜結合樓板和管線設計；模塊采用大柱網時，設施管道應集中設計為定型定位的管束，電氣、通訊線路可沿隔牆的空腔、踢腳、掛鏡線或壓頂線布置。廚房、衛生間位置靠近混凝土核心筒或混凝土剪力牆，避開鋼結構承重構件，以利鋼構件的防火、防腐處理。豎向管線集中布置在管道井或管道牆內，或采用工廠預製管束現場安裝。衛生間采用同層排水。使用雙管係統集中采暖，並采用溫度調節控製閥及熱量計量表。利用鋼結構等電位特性做自然接地體連接。

（三）牆體

鋼框架體係、鋼框架—支撐體係、鋼框架—混凝土核心筒（剪力牆）體係外牆可采用混凝土小型砌塊填充牆、蒸壓輕質加氣混凝土板、預製鋼筋混凝土牆板、鋼絲網架聚苯夾心板、纖維水泥外牆掛板、聚氨酯複合外牆板、金屬麵壓花複合板等。內牆可采用玻璃纖維強石膏空心板、纖維水泥板灌注（泡沫混凝土）牆體、輕質複合牆板等。

（四）屋蓋體係

1、平屋麵采用型鋼梁（工字鋼、C形鋼）、預製鋼筋混凝土屋麵板，上做保溫、防水層。

2、坡屋麵采用門式剛架、桁架、輕鋼龍骨桁架（支架）、工字形（或C形）和鋼檁條，彩色水泥瓦、彩色鋼板瓦和彩色瀝青瓦屋麵。坡屋麵中還應做保溫、防水層。保溫層厚度經熱工計算確定，滿足節能設計標準要求。

發展鋼結構住宅符合國家保護耕地、節約能源的產業技術政策，也是實現住宅產業化的生產方式之一。發展鋼結構住宅是大勢所趨。隨著國家發展節能省地型住宅、建設節約型社會的戰略決策進一步深入和住宅產業化成為我國經濟發展新的增長點，鋼結構住宅的發展將是住宅產業化發展的必由之路。

目前，我國鋼結構住宅產業已進入一個新的發展階段，有關規範標準和建築標準設計相繼發布實施，加之國內鋼材供應量充足，又有了一批鋼結構住宅試點與示範項目的建設經驗和科技成果，鋼結構住宅的發展已具備了較好的物質和技術基礎。當然，推廣和完善不同類型結構設計規範和施工技術標準，研製新型的輕質保溫牆體材料以及住宅部品的配套問題，還需做大量工作。同時，還要廣泛宣傳開發鋼結構住宅的優勢，讓更多的開發商、設計師和用戶認識了解鋼結構住宅。